Step-by-step procedure
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Étape 1 : Définir l'objet social et le siège social de votre EURL
Précisez avec soin l'activité principale de votre agence (transaction, location, gestion de biens...) et choisissez une adresse de domiciliation (bureau, coworking, domicile...). Attention, certaines activités nécessitent des qualifications spécifiques (carte professionnelle).
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Étape 2 : Rédiger les statuts de votre EURL d'agence immobilière
Les statuts définissent les règles de fonctionnement de votre entreprise. Mentionnez clairement le montant du capital social, les modalités de gestion et de prise de décision. Faites-vous accompagner par un professionnel pour éviter les erreurs coûteuses.
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Étape 3 : Déposer le capital social
Le capital social doit être déposé sur un compte bancaire bloqué au nom de votre EURL en formation. Conservez l'attestation de dépôt, elle sera nécessaire pour l'immatriculation.
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Étape 4 : Publier un avis de constitution dans un journal d'annonces légales
Cette formalité rend la création de votre EURL opposable aux tiers. Elle est obligatoire et doit mentionner les informations essentielles de votre société.
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Étape 5 : Déclarer la création de votre EURL au Centre de Formalités des Entreprises (CFE)
Le CFE se chargera de transmettre votre dossier aux différents organismes (greffe, impôts, sécurité sociale...). Renseignez soigneusement le formulaire et fournissez les pièces justificatives demandées.
L'erreur fatale : Négliger la couverture d'assurance professionnelle
En tant qu'agent immobilier, vous êtes responsable des conseils que vous prodiguez et des transactions que vous réalisez. Une assurance Responsabilité Civile Professionnelle (RCP) est INDISPENSABLE pour vous protéger en cas de litige ou de réclamation.
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