Step-by-step procedure
- 1
Définir Clairement les Missions et Responsabilités
Décrivez précisément les fonctions du poste (prospection, visites, négociation, etc.) et les objectifs à atteindre. Spécifiez les zones géographiques d'intervention et le type de biens gérés. Utilisez un vocabulaire spécifique au secteur (ex: 'mandat exclusif', 'compromis de vente').
- 2
Encadrer la Rémunération et les Commissions
Détaillez le salaire fixe, les commissions sur ventes ou locations, les éventuelles primes sur objectifs, et les modalités de versement. Prévoyez des clauses spécifiques en cas de départ de l'employé (ex: gestion des dossiers en cours).
- 3
Intégrer une Clause de Non-Concurrence Pertinente
Protégez votre portefeuille clients et vos informations confidentielles en incluant une clause de non-concurrence adaptée à l'activité de votre agence. Définissez précisément les activités interdites et la zone géographique concernée.
- 4
Respecter les Obligations Légales et Conventionnelles
Vérifiez la conformité du contrat avec la convention collective de l'immobilier et le Code du travail. Intégrez les clauses obligatoires relatives à la période d'essai, aux congés payés, à la durée du travail, etc.
L'erreur fatale: Négliger la Clause de Confidentialité
Omettre une clause de confidentialité peut permettre à un ancien employé de divulguer des informations sensibles (listes de clients, stratégies commerciales, etc.) à la concurrence, causant un préjudice important à votre agence.
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